Mietertrag & Rendite

"Kaiserquartier Plau am See"

ERTRAGS- & RENDITE PROGNOSE

 

Beispielrechnung
Nutzungskonzept Netto Kaltmiete Betriebskosten Vorauszahlungen
Gesamteinnahme
pro Jahr
75.000,00 € 8.280,00 €
Hotel, Pension
bzw. 12 Ferienwohnungen
pro Monat
6.250,00 € 690,00 €
Ertrag
pro Wohneinheit
pro Monat
520,83 € 57,50 €
Ertrag
pro Wohneinheit
pro Tag
16,80 € 1,92 €

Wußten Sie schon:

Die mit der vermieteten Fläche verbundenen Kosten sind als Betriebskosten auf die Mieter umlagefähig,
etwa die Grundsteuer, Straßenreinigung, Winterdienst, Müllabfuhr, Elementarversicherung, Wasser, Abwasser, Nierderschlagswasser, Strom, Gas, Kabel-TV, bestimmte Sanierungsmaßnahmen: Bspw. energetische Sanierung...

– Herman Rominger, Steuerberater

Die Zeit arbeitet für Sie doppelt: mit jeder Mietanpassung erhöht sich Ihre Rendite. Mit steigender Rendite widerum erhöht sich auch der mögliche Wiederverkaufswert Ihrer Immobilie.

Information: anstatt den Kaufpreis Ihres Renditeobjektes aus eigenen Mitteln zu zahlen, könnten Sie auch mit selben Betag 4! Renditeobjekte anzahlen, den Restbetrag günstig finanzieren und somit Ihren Ertrag ganz erheblich steigern.

Risikohinweis: Bitte beachten Sie, dass weder seitens eines Vermittlers, noch seitens der Verkäuferin eine Gewähr über die künftige Entwicklung der Vermietsituation abgegeben werden kann. Mieter können ausziehen oder ihren Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen.
Wir empfehlen die Verwaltung der Immobilie durch eine Hausverwaltung welche schon bei Voranündigung eines Auszugswunsches die Vermietung für Sie vornimmt. Gern bieten wir Ihnen unsere Dienste an, fragen Sie uns!