Kurzexposé

"Kaiserquartier Plau am See"

"Kaiserquartier Plau am See"

"Kaiserquartier Plau am See"

"Kaiserquartier Plau am See"

ZWEI PENSIONSHÄUSER 
MIT 12 FERIENWOHNUNGEN

Kurzexposé

Investieren Sie in zwei unvergleichliche Sanierungsobjekte im schönen Plau am See, Ortsteil Karow. Einem beeindruckenden Ensemble direkt am Bahnhof Karow mit hoher Denkmalschutz Sonder-AfA. Die beiden Häuser befinden sich in ruhiger Lage vor der Ortseinfahrt, aber dennoch verkehrsgünstig mit Bahnhof (Regionalzüge im Stundentakt) und Bushaltestelle vor der Tür. Genießen Sie den unverbauten Ausblick auf den Waldesrand und auf eine große Pferdekoppel. Entdecken Sie den historischen Charme der beiden geschichtsträchtigen Gebäude.

Profitieren Sie von den hohen Steuervorzügen aufgrund der möglichen Denkmalschutz Sonder-AfA, entweder als Selbstnutzer oder als Vermieter. Nutzen Sie die hohen Renditechancen dieses einzigartigen Investments wegen seiner excellenten Vermietmöglichkeit nach Sanierung. Wir empfehlen die Umnutzung und Ausbau als Pensionshäuser für insgesamt 12 Ferienwohnungen mit Gartenanteil.

Die um 1902 in massiver Bauart errichteten Pensionshäuser mit einer jeweiligen Nutzfläche von zirka 270 m² zählen zu den Beispielen konservativen Bauens im ländlichen Bereich.

Die insgesamt 2.048 m² großen Grundstücke wurden jeweils auf einer Fläche von zirka 100 m² mit einem Wohngebäude bebaut. Im großen Garten befinden sich Obstbäume schöne Tannen. Das  Anwesen befindet sich vor dem Ort Karow, die Vorderseite schließt direkt an die Landstraße an, vom Objekt sind es nur wenige Gehminuten bis zur Post, Bank und Lebensmitteldiscounter. Die Stadt Plau am See  erreicht man in zirka 9 Km.

Der idyllische Ortsteil Karow, umgeben von romantischen Hainen und Feldern bis zum Horizont, wartet auf mit liebevoll gestalteten Einfamilienhäusern, restaurierten Altbauten und einem Wasserturm. Im Ortskern sind noch einige sehenswerte Gebäude der Gutsanlage erhalten, so der Karower Meiler oder das Gutshaus und das Schloss Karow. Im gesamten Umfeld befinden sich zahlreihe Seen und Gewässer.

Ein hstorisch wertvolles Investment mit einer interessanten Geschichte: die Häuser standen ursprünglich an anderer Stelle im Ort. Nach dem Besuch und Übernachtung von Kaiser Wilhelm II. wurden die Gebäude ihm zu Ehren Stein für Stein am ursprünglichen Ort abgebaut und nach Errichtung des Bahnhof Karow um 1902 am jetzigen Standort neu errichtet...

Das Kaiserquartier Plau am See:

Ein besonders attraktives und geschichtsträchtiges Baudenkmal. Bauweise und Raumgestaltung ermöglichen nach der Sanierung besonders attraktive Mietflächen und eine dementsprechend hohe Rendite.
– Melanie Schmid, Capital service @ aavy

Sie haben Interesse an der Anmietung oder dem Erwerb im unsanierten Zustand?

- mieten oder kaufen -

Sie können aus dem "Kaiserquartier Plau am See" auch ein einzelnes, unsaniertes Gebäude erwerben, bzw. so wie es jetzt steht und liegt mieten. Nachfolgende Links führen Sie zu unseren Vermiet-Angeboten:

Mietangebot für Gebäude & Grundstück "Am Bahnhof 1"

Mietangebot für Gebäude & Grundstück "Am Bahnhof 3"

aavy.net - unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil

Wir freuen uns sehr Ihnen diese Projektentwicklung als Renditeobjekt anbieten zu dürfen. Auf den nachfolgenden Unterseiten finden Sie einen umfassenden Überblick, beginnend mit den Angaben zum Grundstück, wichtigen Informationen zum Gebäude und seiner Ausstattung, einem transparenten Überblick über die möglichen Mieteinnahmen und wie sie sich zusammensetzen.

Prognose: 10 Prozent Rendite im Jahr durch Mieteinnahmen aus vermieteten Gewerbequartier!

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René Schumann ceo @ craftmax group

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