Kurzexposé

"Kaiserquartier Plau am See"

Das Investment Projekt

Kurzexposé

 

Wir bieten Ihnen im touristisch attraktiven Mecklenburger Seenland die Investitionsmöglichkeit in ein historisch bedeutsames Anwesen, dem "Kaiserquartier Plau am See" an.
 
Es handelt sich hierbei um zwei beeindruckende Baudenkmäler, errichtet unmittelbar vor dem Kaiserbahnhof Karow, auf zwei Grundstücken mit schönen großen Gärten.  Vom Gebäude aus genießt man einen herrlichen Landschaftsblick auf Pferdekoppeln und Wald.
 
Bild: Gebäude - Am Bahnhof 1
Aufgrund der Grundstücks- und Gebäudegröße (2.048 m² Grundstücksfläche, 704 m² Gebäudenutzfläche) bietet sich die Umnutzung zur Wohnnutzung durch Errichtung von 12 Ferienwohnungen im gehobenen Qualitätsniveau an. Das Gebäudestruktur lässt die Errichtung von 6 auf jeweils 2-Etagen übergreifenden Wohneigentumseinheiten nebst dazugehörigen Gartenanteil zu.  Diese Qualität und Ausstattungsmerkmale sind bei einem besserverdienenden Mieterklientel sehr begehrt. Aufgrund der guten Anbindung nach Berlin, Rostock oder Hamburg ist eine hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen zu prognostizieren.
 
Bild: Gebäude - Am Bahnhof 3
Sie als Investor profitieren dabei gleich zwei mal: einerseits von der attraktiven Mietrendite und zum anderen von den hohen Steuervorzügen aufgrund der bei diesem Investment einzigartigen Denkmalschutz Sonder-AfA. Nutzen Sie die hohen Renditechancen dieses unvergleichlichen Investments a) als Wertanlage wegen seiner excellenten Vermietmöglichkeit nach Sanierung, oder b) zur Selbstnutzung mit hohen Steuervorteilen inklusive.
 
Bilder: Aussicht vom Grundstück

Das "Kaiserquartier Plau am See":

...ist einer der letzten Hotelpensionen mit möglicher Denkmalschutz Sonder-Abschreibung im Raum Mecklenburger-Seenland.

Norbert Wellenbrock, Bürgermeister von Dummerstorf

 

Referenzen

Im den vergangenen Jahren wurden ähnliche Pensionshäuser, wie das der aavy group denkmalgerecht saniert und ihrer neuen Nutzung zugeführt. Die neuen Eigentümer sind mit Ihrem Investment überaus zufrieden. Sehen Sie selbst, Fotos sagen mehr als Worte...

aavy.de - unsere Kompetenz ist Ihr Vorteil

Wir freuen uns sehr Ihnen diese Immobilie als Projektentwicklung mit einer hohen Renditeerwartung anbieten zu dürfen. Auf den nachfolgenden Unterseiten finden Sie einen umfassenden Überblick, beginnend mit der Geschichte des historischen Standorts, wichtigen Informationen zu Projektleistungen, Preisangaben zu den einzelnen Gebäuden sowie einem transparenten Überblick über die möglichen Mieteinnahmen und wie sie sich zusammensetzen.

Prognose: 10 Prozent Rendite im Jahr durch Mieteinnahmen aus vermieteten Gewerbequartier!

Wertanlage auf Immobiliensubstanz.

René Schumann ceo @ craftmax group

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